今回はいつもと趣を変えて、2017年1月完成の築浅デザイナーズ物件をご紹介したいと思います。カフェや美容室向けの物件をお探しの方は必見ですよ～！
ガラス張りのすっきりした外観が魅力
今回ご紹介する物件は、千駄ヶ谷1丁目にある5階建物件「waso」の1階部分。ガラスを多く取り入れた外観が印象的な物件です。お店を営業するにあたっては店舗の外観が重要だとよくいわれますが、こちらのお店なら、店内の雰囲気や内装を通行する人たちに効率的にアピールできますよね。また、夜間は店内の照明を上手く使うことで、昼とは違った雰囲気を演出することができます。
さまざまな業種に対応可能
今回ご紹介する物件では、下記のような幅広い業種の出店が可能です。アクセスの良い場所なので、いろいろなビジネスチャンスが広がりそうな物件ですよね。
- 軽飲食店（カフェ・喫茶店）
- 美容室・理容室・エステサロン
- マッサージ・整体院
- 歯科・クリニック
- 小売店（ファッション・雑貨）
- コンビニ・ドラッグストア
- スーパーマーケット
- 塾・各種スクール
また、前テナントの業種はカフェ（座席数：18）となっており、居抜きのご相談も可能です。造作譲渡費用は200～250万円程度を想定しております（譲渡内容に応じて要調整。引き継いだ場合は借主様にて退去時にスケルトンへの回復工事が必要です）。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
物件詳細
所在地 ：渋谷区千駄ヶ谷１丁目4-5
◇賃料 ：298,000円 (管理費12,800円 )
◇補償金5か月・礼金2ヵ月
◇契約期間：5年
◇更新料：新賃料 1ヶ月
◆使用部分面積 ：40.03m² 坪数：12.10
◆築年月：2017年01月
◆現況：使用中
◆特徴：１フロア１テナント、土日・祝日利用可
◆設備 ：多機能トイレ、収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン、光ファイバーインターネット使用料無料、エレベーター、宅配ＢＯＸ
◆駐車場：空き無し（39,000円/月、コンパクトカーのみ対応可能）
◇最寄り駅 ：ＪＲ総武・中央緩行線/千駄ヶ谷駅 歩6分、東京メトロ副都心線/北参道 歩6分、ＪＲ山手線/代々木駅 歩12分、都営大江戸線/国立競技場駅 歩6分
BusaKawaiiの一言
「4駅利用可能でアクセス良好！CAT STREETイチオシの物件よ♡」
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